ZONE · JUDEȚUL TIMIȘ
Acoperișuri în Timișoara
Timișoara are 5,6 locuințe pe clădire la recensământul din 2021, deci mai ales blocuri. Eu lucrez pe acoperișuri în pantă: la casele din oraș și din Dumbrăvița, Giroc, Ghiroda, Moșnița Nouă, Săcălaz, Sânandrei, Sânmihaiu Român, Șag și Dudeștii Noi.
ACOPERIȘURILE DIN TIMIȘOARA
Casele Timișoarei și cele nouă comune din jurul ei
Autorizațiile pentru clădiri rezidențiale din 2020–2025 au avut în medie 765 m² de suprafață utilă (INS, TEMPO), deci se autorizează mai ales imobile cu multe apartamente. Terasele și hidroizolațiile lor nu le fac — de aceea, în zona asta, cele mai multe lucrări ale mele sunt în comunele din jur, unde se ridică case individuale.
În Lista Monumentelor Istorice 2015, orașul are 119 poziții, dintre care 47 în grupa A. Pe o casă din centrul vechi, învelitoarea se reface cu același material și cu aceeași formă a versantului, iar lucrarea cere autorizație, după Legea 50/1991, chiar dacă nimic nu se schimbă la vedere.
În județul Timiș, toate cele 11 localități urbane din tabelul de zăpadă au aceeași valoare, 1,5 kN/m², iar vântul e cel care diferă, între 0,4 și 0,7 kPa; Timișoara are 0,6 kPa pe rândul 306. La țigla ceramică a caselor vechi contează ce a mai rămas din lemn sub ea, iar asta se vede din pod, nu de pe stradă.
FIȘA ORAȘULUI
Timișoara, în datele oficiale
| Ce | Valoarea |
|---|---|
| Unitatea administrativă | Municipiu, reședință de județ · cod SIRUTA 155243 |
| Suprafața | 129,2 km² |
| Populația, 2021 | 250.849 de locuitori |
| Clădiri și locuințe, 2021 | 26.650 de clădiri și 148.225 de locuințe, dintre care 109.208 ocupate |
| Suprafața locuibilă, 2021 | 7.617.718 m² |
| Monumente istorice | 119 poziții în Lista Monumentelor Istorice 2015, dintre care 47 în grupa A, de valoare națională și universală |
| Cel mai apropiat oraș | Recaș, 21,9 km în linie dreaptă |
SIRUTA 2025 și RPL 2021 (INS) · ANCPI · GeoNames · LMI 2015 · sursele
CE SE CONSTRUIEȘTE
Locuințe noi și autorizații în Timișoara, 2020–2025
Cifrele INS pe localitate, din baza TEMPO.
| Anul | Locuințe terminate | Autorizații, clădiri rezidențiale | Suprafață utilă autorizată |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.379 | 176 | 124.075 m² |
| 2021 | 1.787 | 237 | 196.469 m² |
| 2022 | 993 | 296 | 241.323 m² |
| 2023 | 1.762 | 235 | 191.332 m² |
| 2024 | 1.478 | 170 | 137.818 m² |
| 2025 | 793 | 179 | 98.684 m² |
INS, TEMPO: LOC104B și LOC108B · sursele
ÎN JUR
Vecinii orașului Timișoara
Se învecinează cu comunele Dudeștii Noi, Dumbrăvița, Ghiroda, Giroc, Moșnița Nouă, Sânandrei, Sânmihaiu Român, Săcălaz și Șag, după limitele ANCPI.
ÎNAINTE SĂ SUNI
Întrebări despre Timișoara
Vii și în localitățile din jurul orașului Timișoara?
Da, în comunele din jur, ca Dudeștii Noi, Dumbrăvița, Ghiroda și Giroc, cu aceeași grilă de tarife ca în Timișoara. Îmi spui localitatea la telefon și stabilim ziua.
L–V 08–18 · S 09–14 · duminică doar urgențe
Ai un acoperiș în Timișoara?
Vin, măsor și îți spun exact ce cere zona ta de la șarpantă. Vorbim întâi la telefon.
· răspund eu, nu un call center